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深圳地产商李华第二次协助调查归来

发布时间:2019-03-15 19:27  来源:未知  编辑:东莞报业网3  
深圳地产商李华第二次协助调查归来


3月15日,多个独立信源告诉一条君,深圳地产商卓越集团董事局主席李华已回归,可以正常履行公司职务。李华自2月12日第二次被纪检部门带走,接受协助调查询问。
今年以来,李华两次接受调查。第一次是1月19日,深圳市第六届五次会议闭幕后,作为政协委员的李华在现场被纪检部门带走,随后2月5日(正月初一)李华在个人朋友圈中发布动态,庆祝其家人大寿,意味着其回归正常状态。
2月11日(正月初七),卓越集团举行开工仪式,李华现身为醒狮点睛。颇具戏剧性的是,次日李华再一次被纪检部门带走接受调查。
李华被带走,并没有影响到卓越集团业务开展。2月20日,卓越集团位于深圳盐田区一个城市更新项目举行开工仪式,卓越集团副董事长兼总裁李晓平出席,仪式现场亦有政府官员站台。李晓平为李华的胞兄。
来自四川内江的李华,于1996年在深圳创办了卓越集团。此前,他是深圳团委领导干部,李华“下海”,李晓平亦从政府部门“下海”追随李华创业。
20多年发展至今,卓越集团已经是一家业务涵盖住宅开发、商业运营、写字楼开发运营的综合地产商,其2009年曾冲刺香港IPO,但最终失败而归。在深圳总部,卓越集团在福田、南山、前海等区域,开发了多栋地标写字楼。
易居克而瑞《2018年度中国房地产企业销售TOP200》显示,卓越集团2018全年销售额为553亿元,位列全行业第48位。
2019年元旦,李华在新年致辞中称,公司“2018年完成了战略规划的新一轮布局,开发业务扩展到18家城市公司、覆盖36个城市、同时操作项目超过100个,集团销售收入再创新高。”
过去的2018年,卓越集团高调宣布了三年实现千亿元销售规模的目标,投资扩张在2017年就已启动,但在2018年下半年,全行业流动性偏紧的情况下,卓越也开始收缩战线,裁员“过冬”。
“屋漏偏逢连夜雨”,此次李华陷入官员落马案中,实质上影响到卓越集团的员工心态,2012年加盟卓越集团的总裁王卫锋于李华第二次接受调查时离职,同时各大部门亦有人员离职。
加盟卓越集团前,王卫锋为西安万科总经理,他到任后多次吸纳具有万科背景的人才,其中便有前成都万科总经理沙骥。
不过,有接近卓越的内部人士告诉一条君,王卫锋的离职,与李华被带走并无多大关联,而是双方理念不同,以及李华对职业经理人业绩达成情况不满,此前王卫锋也多次被传离职。
王卫锋目前已经加盟总部同在深圳的力高地产(01622.HK),这是一家由来自泉州的黄若虹、黄若青兄弟创办的地产公司,其2018年的销售规模为219.86亿元,力高是除了世茂、中骏以外,从泉州走出来为数不多的上市房地产公司。
创立之初,力高地产集团主要从事建筑装饰等房地产相关行业。1996年,力高在福建泉州第一个房地产项目——瑞士花园项目的落地,力高走上了专业化经营房地产之路,也自此走上了全国扩张之路,2014年在港交所“借壳上市”。
在“大力拓展一线城市、深耕已进入的强二线城市”的投资布局策略下,力高地产目前已进驻以粤港澳大湾区、长三角区域、环渤海区域内超过12个城市,主要项目位于南昌、天津、济南、合肥、泉州等二线城市。
王卫锋此时加盟的力高地产,非常像2012年时加盟卓越集团,“老板”开始对公司经营规模不满,希望在一定时间内取得突破。
王卫锋离职后,卓越集团由李晓平“掌舵”,副总裁沙骥统筹主管经营事务,卓越集团创业元老副总裁王斗主管融资和财务,从阳光城跳槽过来的副总裁陈林主管投资,主管深圳公司的副总裁徐春,以及人力资源中心总经理王庆,均为卓越集团“老人”。
2013年7月,卓越集团击败华润、万科、绿地、世贸等企业,以123.7亿元拿下前海两块地,这是前海土地“第一拍”,彼时的卓越集团刚刚跨入百亿销售额的门槛,如此凶猛夺地实属罕见,但前海的发展,也让卓越名利双收、风光无限。
2019年的李华被要求协助调查事件后,对卓越后续发展的影响尚无法判定,但肯定是一条明显的转折线。
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